首开8.6亿，再续风华！这个让常州富人一眼沦陷的楼盘，注定被抢！
2021年的常州楼市，注定成为高端改善购房者的舞台。
上周五，位于湖塘老城区板块的嘉宏·一江风华，在万众瞩目之下，迎来了首次开盘。
自去年拿地、案名公布，直至示范区公开，一江风华一直以豪宅引领者的姿态，保持着强大的市场关注度与美誉度，可以说项目的每一个节点都在撩拨高端客户的心弦，直至4月9日，全面爆发。
NO.1 | 壹
一江风华，如此火爆的原因究竟在哪？
毫不夸张地说，只是看一眼示范区，就已足够让挑剔的富人们失去抵抗力。
▲嘉宏·一江风华 示范区实景
常州楼市经过这几年的高速发展，时至今日已经是高手如林，好产品也是不断推陈出新，但嘉宏风华系始终站在常州商品住宅产品力的头部梯队。
无论是最初的江左风华，后来的印山风华，还是现在的一江风华，都是能让业内人士忍不住多次观摩参详的存在，而且所有人看过项目之后，总会给出一句类似评价：光从示范区，就足以看出产品用心。
这样的评价，如果放在其他项目或许可以说是恭维，但是放到风华系，绝对只能算客气了。
相信初次到访一江风华的客户，尚未进门就会被惊艳到。这扇参照恭王府三开间门头所打造的铜门，不仅将现代对称美学展现的淋漓尽致，还通过“卍”字纹、如意纹这些古代皇亲贵胄才能用得上的设计元素，做出了满满的仪式感。
▲嘉宏·一江风华 示范区实景
牌匾之上“一江风华”四字，采用的是王羲之的隶书体，古朴氤氲跌荡其中；矗立大门两侧的，是一对庄重大气的守宫铜狮，雄狮脚踏绣球，雌师脚踩小狮，瑞气逼人；门前的地雕，则是由传统匠人耗费大量时间手工打磨，根据天然石材进行雕刻的“福、禄、寿、喜、莲”五福临门。据悉这块造价不菲的地雕，后期将做永久保留，成为住户归家的第一道风景。
▲嘉宏·一江风华 示范区实景
站在大门前，仿佛就来到了北京的王府门口，古今融合的大气扑面而来。
NO.2 | 贰
拾级而上，首先映入眼帘的就是一块直径约1.8m山水纹玉石的山水照壁。
市面上，这样尺寸和纹理的玉石材料非常少见，项目设计师光光为选材，前后就耗费了2个月的时间，然后根据现场尺寸切割出来，再进行运输安装，成本耗费及执行难度都巨大。
▲嘉宏·一江风华 示范区实景
仅仅是为了一个客户一眼扫过的照壁，一江风华为了做到“惊鸿一瞥”，就已经是下了血本，以小窥大可见其用心。
绕过礼仪门头，进入示范区的中庭区域，一副以宫殿御路形式打造的中轴对称式水景，如画卷般徐徐展开。
▲嘉宏·一江风华 示范区实景
整个中庭的设计颇为讲究，分别将龙之形、回字纹、罗汉松、霸下雕刻、汉白玉地雕等元素，巧妙融入进了水景与空间之中，处处皆以中式文化为内核，尽量展现王宫府邸的高贵之气。
尤其惹人注意的，是中庭左右两侧的玉璧。这也是项目从大江南北，托人以重金搜集而来的。玉壁中山水纹和红色的纹理结合，像喜鹊腾飞，镌刻着东方的山水意境，与夹绢玻璃相互照映。
▲嘉宏·一江风华 示范区实景
沿着示范区动线前进，各色主题景观一路铺陈。大量树种和植被，从万里之外，被全冠移至此扎根，配合落水水景、对景景墙、序列矮墙等诸多中式园林元素，围合出了闹市区难得的静谧空间。
▲嘉宏·一江风华 示范区实景
从进入一江风华开始，项目总计打造了五进门院来营造归家礼仪。迎宾入口、中庭、水景、绿植、归家，整个示范区的风格既立足于传统，又巧妙地契合了现代人居的仪式感需求。
礼序二字，也因此在一江风华有了更高规格的诠释。
需要特别指出的是，这座造价不菲的示范区不仅仅只是一江风华的门面那么简单，同时它还是未来社区高端功能的配套型城市会客厅。
目前在城市会客厅内部，健身房和恒温泳池已经落位，而为业主专门定制的私人宴会厅也全貌展现，配套之全在当下的常州市场堪称少有。
NO.3 | 叁
当然，好的项目绝不会只将产品力流于表面。
看过一江风华的样板间，我们才更加理解为什么那么多富人，都选择了这里。
目前，一江风华一共做了建面约143㎡和建面约243㎡两个户型的样板间。
其中建面约143㎡户型最大的亮点，就是其4开间朝南的面宽，达到了约13.3米，其中光是客厅面宽就有约6.7米。双客厅的出现，令公区所能承担的功能大大增加，书房、茶室、钢琴室都能在此有所演绎。
但此次一江风华建面约143㎡的户型，只做了3房，把更多的空间留给客厅和其他起居空间，尽可能地为客户创造了更多享受型而非功能型的空间。
而建面约243㎡的户型，更是在建面约143㎡的基础之上，将空间进一步扩大。整个户型基本不存在舒适度的短板，每个居住空间的尺度都非常大，主卧甚至可以与一个舒适户型的客厅比大小。
同时，该户型还位于项目第一排，正南面就是规划中的200余亩公园，占有了上佳的公园景观资源。
▲嘉宏·一江风华 约243㎡样板间实景
不仅于此，建面约243㎡户型还有个出彩的地方就在于其客厅设计。
西厨外置、会客洽谈、休闲娱乐等需求全部都可以在约7米面宽的客厅中得到有效解决。
这样的设计大大减少了过道空间的浪费，也保持了大面积户型的空间优势。对于需要家族聚会、朋友客户间小范围私宴的客户来说，这个户型可谓上佳之选。
▲嘉宏·一江风华 约243㎡样板间实景
除了这两款户型，未来一江风华还将推出建面约361㎡甚至是建面约409㎡的户型，品质标准与江左风华的大面积户型同出一脉。
在精研高端市场多年以后，嘉宏深刻认知到高端客户对于空间需求的多样性，因此为项目配备了丰富的户型面积段，为不同家庭结构所带来的需求问题，提供了更多可选答案。
而与尺度空间同步匠心打磨的，还有项目的装修配置。
飞利浦的智能门锁、高仪的五金器件、博世的厨电、劳芬的坐便器、卡德维的浴缸面盆……这些在一线城市高端项目或五星级酒店才有的品牌配件，在一江风华的样板间内随处可见。
更加难能可贵的是，项目所选用的不仅是国内外的知名品牌，并且都选用了该品牌下的高端产品，足见项目的投入力度。
另外，为了给业主维持一个恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的家居环境，一江风华沿用了风华系一贯的配置要求，摒弃了高端住宅市场常用的三大件配件，重磅引进六恒科技系统，与大尺度的空间并行，为居者营建出常州楼市少有的科技私属空间。
NO.4 | 肆
得高端者得市场。时至今日，嘉宏的风华系已经成为了常州高端市场一款自带流量的IP。
2019年，在老城重生序曲中诞生的江左风华，最低户型面积165㎡，以常州楼市前所未有的大无畏勇气撼动高端市场，总价1300-1500万的合院别墅更是成为爆款，甚至连总价2000万的样板间都被客户早早定下。
去年疫情期间，常州楼市陷入停摆期，江左风华却能逆市劲销，10套建面约384㎡科技大平层很快售完，27套1300-1500万总价的合院别墅推出后也是快速去化完毕，整盘仅销售一年时间就已接近清盘。
▲嘉宏·江左风华 区位图
2020年，位于新北恐龙园板块的低密滨水豪宅——印山风华，手握城北优质的土地资源和生态资源，全年“三开三捷”，售价较高的叠墅产品一直都是供不应求；历次开盘，印山风华均能掀起常州豪宅市场的浪潮，售价高达3.5万/㎡左右却依旧火爆，收官在即。
▲嘉宏·印山风华 区位图
一江风华立足城市繁华核心之地，南面即是200余亩生态公园（规划中），周身包括武进机关幼儿园、湖塘三实小、前黄高中等13所学校环伺（学校仅供购房者参考，不承诺升学事宜），万达、吾悦多个综合体商圈全面覆盖，加上本身出众的产品力呈现……
2021年，占位湖塘老城区板块的一江风华，则再次延续了风华系一贯的产品魅力，创造了属于自己的销售佳话。
出道即巅峰，就是对一江风华最好的诠释。
▲嘉宏·一江风华 区位图
伴随着这三座项目的高流量去化，“风华系”如今已经成为了常州高端市场的销量常青树。
总在城市资源精华处的择址、以全球标准为基准的精工、世界知名大师的操刀、遵循每一块土地天赋秉性的量身定制，可以说每一座项目的诞生，都是风华系对于城市的一种情怀展现，亦是常州高端人居一次又一次的突破性尝试。
一江风华，可以说是不负期待，再续风华。
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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☞“今天常州的高价盘，未来变成二手后会有人接手吗？” | 戈文问买房问答课NO.45
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